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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：FJTP-00092018010148C　　　　　　
原公告的采购项目名称：福安市湾坞镇不锈钢特色小镇二期PPP项目　　　　　　
首次公告日期：2020年11月13日　　　　　　
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
福安市湾坞镇不锈钢特色小镇二期PPP项目
答疑纪要（一）
 
 
各投标人：
我司组织的福安市湾坞镇不锈钢特色小镇二期PPP项目（招标编号：FJTP-00092018010148C），现就投标人提出的问题作如下回复：
1、子项目三的运营期共13年，根据项目周边道路交通流量以及路面损耗情况看，本项目运营期内至少将进行1次中修、1次大修，根据PPP项目合同约定，项目公司负责子项目三（环湾坞半岛公路工程（沙湾至黑石段）的日常养护。但合同第十一节付费机制章节中可行性缺口补助未包含中、大修的费用，此部分费用是否遗漏？
答：根据《PPP项目合同》条款约定，子项目三日常养护工作由项目公司负责，运营维护期间项目公司需确保日常养护工作达到合同约定的运营期绩效考评标准。项目公司需负责所有的运营维护和修理工作，在移交日之前不早于12个月，乙方应制定最后恢复性大修计划，并报甲方审批，最后按照双方商定的最后恢复性大修计划对项目相关设施、设备进行大修，此大修必须于移交日6个月之前完成。最后恢复性大修的费用全部由乙方承担。
2、PPP项目合同8.3.4条约定最后恢复性大修的费用全部由项目公司承担。根据以往PPP项目实施经验，大修不是项目公司经常性支出，但也属于项目公司运营维护内容，此费用一般由项目公司承担，并计入大修当年运营成本，由政府支付运营补贴。项目合同8.4.1条约定，项目公司应负责合同规定的项目运营维护所需的全部费用，该费用从政府方支付的可行性缺口补助中开支，政府方不再另行支付（合同另有约定除外）。但合同第十一节付费机制章节中可行性缺口补助未包含最后恢复性大修的费用，此部分费用是否遗漏？
答：根据《PPP项目合同》第八节“8.3.4最后恢复性大修”条款，最后恢复性大修的费用全部由项目公司承担，产生的相关费用由投标人在运营维护费报价中统筹考虑，政府方不再另行支付其他费用，请按招标文件要求执行。
3、根据项目现场考察结果，福安火车站未见独立于车站站房外的建筑，招标文件中提及的500㎡房屋是否需要新建？或位于站房内部？若需新建，此部分投资是否纳入PPP项目总投资中，并核减相应使用者付费及运营时间？
答：该配套建筑工程由政府方实施建设。纳入PPP项目投资范围的子项目一的投资以评估转让价款为准。使用者付费及运营时间请按招标文件要求执行。
 
 
招标人：福安市湾坞镇人民政府
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
2021年4月7日
 
更正日期：2021年04月07日　
三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福安市湾坞镇人民政府　　　　　
地址：福安市湾坞镇人民政府　　　　　　　　
联系方式：王先生0593-6295001　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：福建省闽招咨询管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：0591-38113875　　　　　　　　　　　　
联系方式：蔡先生　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电　话：　　0593-6295001